2年間が一般的となっている賃貸借契約の更新は、入居者が転居を検討するきっかけのひとつと考えられます。つまり大家さんは、この更新件数が多いと空室が増え、賃料収入が大幅に下がったりしないかドキドキしてしまいます。

逆に現行賃料が周辺の類似物件と比較して低い場合は、入居者が入れ替わることによって家賃を上げ易くなり、賃料収入を増やせる可能性があり、このような提案を行うことで賃貸管理契約を勝ち取る最大のチャンスになりえます。

賃貸借契約の更新予測を知ることで、より計画的かつより効率的に賃貸管理獲得営業を行うことができるようになります。